房价平均创历史新高

日期:2019-01-31 12:14:04 作者:风满獯 阅读:

4月份房价环比上涨1%,达到创纪录的现金平均水平 Nationwide Building Society报道,这次跳跃首次推动平均价格超过19万英镑它标志着自去年6月以来的最强劲增长,并将英国平均房价提高至193,048英镑 Nationwide表示,自8月以来,同比价格增长率再次开始加速同比增长率为5.2%,高于3月份的5.1%根据Nationwide的指数,房地产价值在去年达到历史最高点,超过了他们在2014年5月以现金计算的2007年峰值但即使在去年房地产市场重新恢复生机的记录中,平均价格仍然低于190,000英镑大关尽管价格在4月份达到了新的高峰,但房价的年增长率仍然是去年夏天达到两位数的一半左右 Nationwide首席经济学家罗伯特•加德纳(Robert Gardner)表示:“尽管最近几个月房地产市场活动的步伐仍然相当缓慢,但房价增长已经有所回升事实上,抵押贷款审批的数量仍远低于其长期平均值比2014年初记录的水平低20%“经济实力和住房市场活动相对缓慢仍然是一个异常现象选举前的不确定性增加可能会对活动造成压力,尽管英国之前的选举没有令人信服的证据表明会产生强烈影响 “健康的劳动力市场状况和持续的低抵押贷款利率应有助于支撑未来几个季度的住房需求”有迹象显示,即将发生的事情,物业网站Rightmove最近报道,英国和威尔士的房屋卖家要价也创下历史新高一些研究表明,市场上缺乏住房作为推动价格上涨的一个重要因素,因为买家虽然可以获得超低的抵押贷款利率,但拥有较少的房产可供选择比较英国房地产市场与欧盟其他国家,加德纳先生说:“英国通常被认为是一个拥有房主的国家,但与我们的欧洲邻国相比,拥有自己房屋的人口比例(无论是直接还是与抵押贷款)并不是特别高事实上,它实际上是在该范围的低端“虽然近年来其他一些欧洲国家的房屋拥有率有所下降,但英国的运动更为明显也就是说,即使在2007年达到73%的历史最高水平,按照欧盟标准,英国的房屋拥有率并不是特别高从那时起,私人租赁行业出现了显着增长“加德纳先生表示,年龄在18至34岁之间的年轻人与父母住在一起的倾向仍然”相对较低“,但在过去的五年里变得更加明显 IHS Global Insight首席英国和欧洲经济学家Howard Archer表示:“我们预计未来几个月房地产市场活动将逐步回升与此同时,目前市场上出现的房产短缺似乎正在为房价提供越来越多的支持因此,